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假结婚买房的后果-为了你的户口,假结婚买房值得吗

作者:配资头条网
来源:http://www.20916.net
日期:2020-11-25 06:11:29
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假结婚买房的后果-为了你的户口,假结婚买房值得吗

  

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假结婚买房的后果:为了户口而假结婚买房值得吗

 

  非上海单一限购政策导致部分地区交易量下降!

  根据21世纪上海房地产区域市场研究部的最新抽样调查,在闸北彭浦、松江新城、闵行新庄、浦东北蔡等地。,6月份交易量最高,且中低总价集中。7月上半月,二手房交易量同比下降;其中,松江新城和浦东北蔡有小幅下降,集中在30%;闸北彭浦和闵行新庄的营业额下降了30%以上。

  中原地产嘉定嘉诚分公司经理王子凡也面临着同样的问题。他介绍说,与前一时期相比,这一地区的二手房上市数量最近大幅下降,游客数量也下降了5%-10%。这个地区主要是丈夫的房子,主要是外国注册的客户,其中大部分是单身人士。上海在限制有外国户籍的单身人士购房后,在这方面有很大的影响。据王经理介绍,每一个销售人员都有一两批原本想买房的这类客户,交易量影响很大。

  不同于二手房的分散交易,新房市场的影响更为严重。据上海当地一家房地产企业市场部总经理介绍,保山和嘉定的很多中小房子都受到了很大的冲击。"宝山美兰湖项目,最近有大约30套房子不能交易."。

  中介“黄牛”联手包装,帮助非上海单身人士结婚买房!

  经过“非上海籍”的双重限制,网上有消息称,申城“假离婚”后将出现“假结婚”现象。然而,这个消息并不是危言耸听。在采访中,记者发现最近确实有"黄牛"开始了这项业务。

  昨天,记者从大都会路一家中介店了解到,如果一个人是非上海单身人士,该店可以联系一个专门的“黄牛”来经营,但前提是除了支付包括中介佣金在内的所有购买费用外,还需要另外支付1万到2万元不等的“假结婚”包装费。

  所谓中介人员的包装就是包装成一个在上海工作的已婚男人。当记者对此表示怀疑时,店里的中介顾问说他们可以先做,后付钱。同时,“包括生产许可证,但不包括对方的名称”。

  律师提醒:结婚买房没有法律效力。

  许多大型中介法人表示,尽管这些相关业务看似可行,但从事此类业务的个人中介往往不顾自己的声誉承担风险。与此同时,正是由于这种“假结婚”,房地产纠纷变得更加频繁。最后,那些“失去妻子和士兵”的买家只能承受巨大的损失,因为假婚姻没有法律效力,很难得到法律支持。

  上海悦平律师事务所律师杜跃平表示,首先,法律上没有“假结婚假离婚”的概念,从道德角度来看,假婚姻的诚信存在问题。第二,婚姻和离婚涉及房地产的购买和分割,而且环节复杂,不可避免地会产生一些问题。在“假结婚”后买房,离婚时容易产生财产分割纠纷。根据法律,婚后财产属于夫妻双方的共同财产。离婚时,一方或双方很可能会改变,这使得财产分割过长或不明确。一方可能要求分割财产以外的其他财产,这使情况更加复杂。第三,假结婚带来了身份关系的确定,对部分购房者的再婚产生了一定的影响。因此,他提醒想通过假结婚买房的买家必须三思。

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