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天津二手房市场最新消息-12月,天津二手房交易缺乏动力,将进入买卖双方的博

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天津二手房市场最新消息-12月,天津二手房交易缺乏动力,将进入买卖双方的博弈期

  

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天津二手房市场最新消息:12月天津二手房成交动力不足 将进入买卖方搏弈期

 

  记者从安居客、Jiji.com、58桐城等渠道了解到,12月份,本市房地产市场,尤其是二手房市场,交易力量明显不足。与11月份相比,虽然12月份的店铺访问量增长了20%左右,但交易量基本持平,交易价格保持稳定:在中环内交通便利的区域,二手房平均价格约为每平方米3.5万元。-45,000元,一些较新的住房年限约为10年的房产达到每平方米50,000元;中环外配套设施齐全的地区,二手房平均价格约为每平方米3万至3.5万元。

  方天霞二手房分公司运营总监袁守桥表示,目前,本市二手房市场主要面向有需求的客户,二手房平均售价在200万至300万元之间。从目前的交易情况可以看出,本市二手房市场已经进入了买卖双方的博弈期,与10月前的完全卖方市场相比,市场平衡逐渐向买方倾斜。由于年末信贷环境严格,股票交易利率较之前有所上升,审批时间延长,提高了购房门槛,导致此时交易量略有下降。但是,从往年来看,年底二手房成交量下降也是正常的市场情况。

  袁守桥说,面对这样的市场状况,房主的销售情况大致分为两种类型:第一种是以紧急的方式出售房子。为了抽回资金,房子的基本挂牌价格将降低10-20万元出售,议价空间将增加;二是对明年小洋春市场仍持乐观态度,房价依然坚挺。预计二手房的平均成交量将持续到明年春节前后。

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