配资头条网

关键词不能为空

位置:配资头条网 > 股票配资 > 只需要买家分析为什么长沙房价不能上涨

只需要买家分析为什么长沙房价不能上涨

作者配资头条网 发布时间 浏览量3528 点赞数量982 评论数量558 返回目录返回列表:股票配资

  

只需要买家分析为什么长沙房价不能上涨

  

只需要买家分析为什么长沙房价不能上涨是由股票配资小助手整理编辑,内容涵盖长沙,房价,分析长沙房价为什么涨不起来等;主要讲解的内容是先介绍下本人的情况。88年出生,在深圳漂了6年,没买房,看现在深圳这房价上涨的架势,估计难有上车机会了。去年开始关注长沙房价,上周刚刚签的相关信息,具体详情请继续阅读下文。

 

  

  

刚需购房者分析长沙房价为什么涨不起来

 

  让我先介绍一下我的情况。出生于1988年,我在深圳呆了六年,但我没有买房子。看着深圳不断上涨的房价,我想很难上车。去年,我们开始关注长沙的房价。上周,我们刚刚签了一套二手房,位于体育新城的次新区,平均价格约为1万元。事实上,长沙的房价一直是个谜。不仅过去几年没有上涨,今年其他中心城市也迎来了房价上涨,长沙的房价依然稳坐钓鱼台。真奇怪。为什么长沙的房价在持续上涨中没有上涨?我父亲一直赞成我在长沙买房,他看到更多房子的原因如下:1。长沙的医学教育水平很高。包括深圳在内的大多数城市都不谈论湘雅医院,人均医疗资源位居全国前列。在基础教育方面,四所著名学校在全国排名第一,在中心城市被认为是最强的。在高等教育中,两所学校仍然有三个985和四个211(包括985)。虽然他们比武汉差,但他们可以用隔壁仅有的一个211杀死一个省会。2.长沙是中国中部的交通枢纽中心,贯穿南北、东西的高速铁路在这里交汇。3.经济发展良好,中部城市国内生产总值位居第二,仅次于武汉,人均国内生产总值位居中部第一。它旁边的长沙县的国内生产总值在全国各县中排名第一,房价在中央省会城市中排名倒数第一,甚至在全国省会城市中排名倒数第五,与西部欠发达地区城市的房价一样,真是令人费解。带着这样的疑问,我找到了长沙房价不能上涨的原因:1 .政府授予了太多的土地。除了深圳,中国大多数城市都不缺土地(事实上,深圳的缺地也是一个虚假的命题,每平方米800元就可以收回)。许多城市的政府都主动收紧住宅用地的供应,这人为地造成了土地供应紧张的局面,以重振房地产业。这样做的好处是,少量的土地供应可以提高房价,每年持续少量的土地供应可以振兴整个城市的国内生产总值。长沙政府太老实太坦白了,一挥手,几十栋大楼同时开工。结果,人口增长跟不上突然出现的巨大房地产存量,而竞争导致了低房价。2.长沙人可能对房地产投机兴趣不大,居民存款主要用于吃喝玩乐。我同时关注了标题新闻APP中的深圳和长沙。如果深圳主题下的主题可以概括为“千千千千钱”,那么长沙的主题可以概括为“吃与吃”。这两个城市的价值取向大相径庭。3.长沙没有支柱产业。据我观察,长沙的GDP主要由消费构成,第三产业也应该很活跃,但它不能为农民工提供很多合适的工作。虽然教育和医疗有很大的优势,但就业市场容量太小,即使有心来长沙找对口的工作,在长沙生活和工作都很困难,更不用说买房了。4.湖南发展相对平均。我是隔壁省的,省里所有的人都想跑到省城去。但是在湖南,似乎每个人都很满意自己的家乡。即使他们想力争上游,他们也会考虑去广深而不是长沙。该省的人们对省会不感兴趣,这进一步降低了长沙对农民工的吸引力。5.长沙的教育资源分布均匀。四大教育集团相互竞争,没有垄断,导致房价持平。例如,只需要买家分析为什么长沙房价不能上涨在我居住的深圳南山区,只有南山外国语学校和育才小学比较好,导致这两所学校的校区价格异常上涨,南山外国语学校的学位房已经上升到10多万平方米。如果长沙只有一两所好学校,而且它们只集中在一个地区,我相信那个地区的房价会突然上涨,带动长沙的平均房价上涨。这样,过多的教育资源不利于整体房价的上涨。上面有这么多负面因素,我认为第三点是根本原因。与此同时,第一个原因是长沙房价上涨滞后于其他中心城市。

  #长沙房价为什么涨不起来#长沙,房价,分析#

  以上就是有关“刚需购房者分析长沙房价为什么涨不起来”的全部相关信息了,文章阅读到这里的小伙伴们应该都清楚了小编所讲的含义了吧,更多关于长沙房价为什么涨不起来和长沙,房价,分析等的精彩内容欢迎按(Ctrl+D)订阅收藏本站!


除特别注明外,本站所有内容均为配资头条网整理排版,本站所有内容广告不代表「配资头条网」观点立场。转载请注明出处:只需要买家分析为什么长沙房价不能上涨

只需要买家分析为什么长沙房价不能上涨的相关文章