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2016年天津房价走势-房地产市场逐渐趋于理性,交易量和平均交易价格均有所下

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2016年天津房价走势-房地产市场逐渐趋于理性,交易量和平均交易价格均有所下降

  

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天津房价走势2016:房地产市场逐渐趋于理性,成交量和成交均价有所下降

 

  10月15日,记者从天津市国土房管局了解到,天津市实施区域限购政策,强化差别化住房信贷政策后,房地产市场逐渐趋于理性,交易量和平均交易价格下降。

  10月1日至10月10日,监测结果显示,新增商品房成交量为54.1万平方米,较9月份日均水平下降41.2%;二手房成交量为22.4万平方米,较9月份日均水平下降20.6%。新建商品房平均交易价格为每平方米13825元,比9月份下降2.5%;二手房平均交易价格为每平方米13516元,比9月份下降0.5%。

  天津市场研究中心主任郭燕表示,截至10月份,与9月份同期相比,业务量下降了20%至30%。监管信号对本地买家有一定的心理干预作用,市场有强烈的观望情绪。

  天津财经大学经济学院教授丛屹认为,2016年天津房价走势-房地产市场逐渐趋于理性,交易量和平均交易价格均有所下降天津出台的房地产调控政策具有明显的特点。在国家强调城市专项政策的基础上,天津市根据自身的实际和特点,突出对“分区政策”的精确调控,重点放在房价前期大幅上涨的六个区和武清区,而不是“一刀切”。

  “监管政策提高了外地购房者的门槛,减少和抑制了投资需求和投机,在一定程度上驱散了入市的恐慌。”丛屹表示,调控政策有望基本稳定天津房价,起到引导作用,将外商投资买家挤压到环城市、滨海新区和远郊,带动上述地区的交易和去库存化。

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