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440,000的报酬差额是多少?房价的涨跌带来的远不止这些

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440,000的报酬差额是多少?房价的涨跌带来的远不止这些

  

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补偿差价44万算什么?房价涨跌带来的远不止这些

 

  最近,一则关于房价差价补偿的新闻引起了许多购房者的热烈讨论。2013年3月,冯先生以233万元的价格购买了位于广州市越秀区松岗西路的一处房产。交易完成且转让成功后,恰逢国家房地产市场新政策出台,房价飙升。

  不料,该房屋转让后几个月,原业主以交易明显不公平为由提出仲裁请求,广州仲裁委员会作出裁决,将《存量房屋买卖合同》的成交金额变更为277.4683万元,冯先生支付了差价44.4683万元。

  根据卖方“交易明显不公平”的说法,当买方在买了房子后遇到价格下降时,他还可以申请退还差价吗?显然不可能,目前冯先生已向广州市中级人民法院申请撤销仲裁裁决。这幅图展示了有争议的房产?。

  事实上,像冯先生这样有经验的买家不在少数。据某市法院统计,今年1-3月的房地产销售纠纷案件数量较去年大幅增加,其中房屋销售合同纠纷数量从去年的19起飙升至今年的80起,增幅超过300%。

  如此高的房地产合同纠纷数量与当前房地产市场的密集监管密切相关。房地产市场政策不断重复,前后许多城市的房价都大幅上涨和下跌。许多卖家不惜使用违约的方式来达到提价的目的。事实上,这不仅是违约,也是房价的过度涨跌..。

  上海房价在三天内上涨了30万!市民大喊大叫太可怕了!

  广州房价大幅上涨,房主提前卖了房子,两个月内损失了130万。

  最近,随着房价的起伏,一种叫做“房屋抗跌保险”的保险逐渐进入人们的视线。据说买了这份保险的买家会在保险期间卖掉他们的房子,房价下跌造成的损失可以由保险公司赔偿。最高赔偿金额为房价的30%,产品分为一年期和三年期。如果房子三年内不卖,保险公司不予赔偿;如果房价下跌超过30%,将得到30%的补偿;如果房价不降,房主低价出售,保险公司不会赔偿。

  那么,这种房屋防倒保险可靠吗?

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