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山东省烟台楼市最新消息-12月份烟台楼市成交量下降,显示成交量和价格双双下

作者:配资头条网
来源:http://www.20916.net
日期:2020-09-21 14:02
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山东省烟台楼市最新消息-12月份烟台楼市成交量下降,显示成交量和价格双双下跌

  

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山东烟台楼市最新消息:12月的烟台楼市成交量下滑显现 量价齐跌

 

  在经历了10月份的繁荣和11月份的飙升之后,烟台房地产市场的成交量在12月的第一周出现了下降。上周六,该区共售出1131台,平均成交价为6743元/台,成交量和价格均有所下降。土地市场仍然沉默,没有转让或交易。开发商的推进速度放缓,本周零项目的开放增加。

  成交量和价格一起下跌!

  莱山的平均价格打破了8!

  数据显示,12月的第一周,共有1131套新建商品住宅在网上签约,同比下降12.2%。其中,芝罘区以314台继续保持销售桂冠。华新家园53套,仍居首位,红星国际广场36套,山语族32套,万科翡翠园25套,德超家园23套。芝罘区销售的主要项目表现良好,并不断努力。

  开发区以234台位居第二。万兴中心50套,金桥澎湖湾26套,桔子19套,海信天山县14套,越秀星辉金沙14套。福山区排名第三,本月差一套,有233套在线签约。其中,60套凯悦湾花园在网上签约,在六个区中排名第一。此外,还有19套万科假日风景和14套第一国际新区。

  六个区的平均交易价格为6743元/套,比上个月下降了8.1%。其中,本周莱山的平均价格为8371元,比上个月上涨6.5%,成为六大区域中涨幅最大的区域。主要是由于祥龙绿城成园集中网络标志的拉动。

  新产品供应减少!

  市场动能不足。

  据烟台房地产交易网报道,上周三的预售证书项目有君山水、天祝中原和钟健月海河花园。土地市场仍然沉默,没有土地转让和交易信息。12月份,开发商的推进步伐放缓,上周,零项目的开放增加。随着天气越来越冷,开发商活动的热情也急剧下降,只有少数周末活动。

  据报道,年底房地产市场的调控收紧,市场开始变冷。然而,开发商普遍选择暂停市场进入,因为他们缺乏降价的动力,这导致市场供应方明显收缩。据估计,今年开发商大力推市的可能性不大。据业内人士分析,新住房市场的供应主要是急需的住房,而对改善住房所有权的需求由于供应不足而受到抑制。预计今后,烟台的房价不会出现太大波动。

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