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沈阳住房公积金管理中心股票发行达到历史新高

作者:配资头条网
来源:http://www.20916.net
日期:2020-09-21 09:01
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沈阳住房公积金管理中心股票发行达到历史新高

  

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沈阳住房公积金管理中心炒股发放再创历史新高

 

  今年以来,沈阳住房公积金管理中心股票发行创下新高。截至目前,已有47882户居民发行公积金股票,金额179.07亿元,同比增长16.66%;年度计划完成111.92%,个人贷款率高达104.01%,同比增长12.45%。

  该中心估计,全年住房公积金个人股将超过180亿元,同比增长17.3%;该中心全年通过公积金股票交易支持5万个职工家庭购买467.65万平方米的住房,占全市商品房销售总登记面积的40%以上。

  沈阳住房公积金管理中心将继续实施相对稳定和宽松的股票交易政策,尽最大努力满足有薪职工购房需求:继续增加住房公积金的使用,全力帮助开发企业脱困;取消股票型住房公积金股票的预评估费,降低业务成本;个人贷款业务延伸到银行网点,提高股票交易能力;贴现融资、全额担保个人贷款和提取资金;多管齐下,采取多种措施,提高行业服务水平;为存款单位和员工推出住房公积金在线自助服务系统。

  股票交易限额、比例、期限和利率!

  申请人缴纳住房公积金,股票交易最高限额为50万元;申请人和共同申请人均缴纳住房公积金,股票交易最高限额为70万元;三名以上家庭成员共同申请股票交易的最高限额为90万元。

  郊区县股票交易最高限额按规定执行:辽中新民管理部申请人缴纳住房公积金,股票交易最高限额为40万元;申请人和共同申请人均缴纳住房公积金,股票交易最高限额为55万元;三名以上家庭成员共同申请股票交易的最高限额为60万元。康平申请人及法律图书馆管理部缴纳了住房公积金,股票交易最高限额为35万元;申请人和共同申请人均缴纳住房公积金,股票交易最高限额为45万元;三名或三名以上家庭成员共同申请股票交易的最高限额为50万元。

  具体额度的计算公式为:每月缴纳公积金的申请人和共同申请人的工资基数×还款系数×12个月×股票交易年。(工资基数因个人和单位而异,公式为:个人月缴费额/个人月缴费比例;目前,沈阳市公积金还款系数为0.35;沈阳公积金的缴费比例一般为8%-12%)。

  例如,一个购房者想买一套20年的新房子,他的月薪是5000元,他的公积金账户是1200元。其中,单位存入600元,存入600元。根据沈阳的公积金缴存比例,一般是8%-12%。张先生的公积金月缴存基数为600÷12%=5000。

  根据公式。

  5000×0.35×12×20=420000。

  这意味着买家可以获得高达42万元的股票交易公积金。

  首次购买普通商品房时,股票交易最高金额不得超过商品房交易价格的80%,也不得超过股票交易最高金额。股票交易的最短期限为1年,最长期限为30年。

  还款年龄延长至法定退休年龄后的5年,即男性65岁,女性60岁。

  股票交易利率:股票交易利率应符合中国人民银行的有关规定,并随中国人民银行利率的调整而调整。

  股票交易的偿还。

  借款人应在合同约定的期限内偿还当月到期的股票本息,直至所有股票全部还清。

  1.还款方式:借款人可以选择等额本息法和平均资本法还款。

  2.公积金还款:借款人和共同申请人可以与本中心签订《委托提取住房公积金偿还个人住房公积金股票交易协议》,本中心将从借款人和共同申请人的公积金账户中扣收股票交易本息。当账户余额小于整个期间时,将从银行卡中扣缴。

  3.银行卡扣款:借款人与受托股票交易银行签订《住房公积金股票交易委托扣款协议》后,受托银行每月从银行卡中扣收股票交易本息,借款人应在每月放款日前将当期应付本息存入卡内。

  4.股票交易提前还款:若借款人正常还款时间超过六个月,可申请提前部分偿还股票交易公积金。提前部分还款的最高次数为5次,每次偿还的本金不少于1万元,且大于或等于股票交易余额的10%。提前部分还款后,中心将重新计算借款人的月还款额。

  5.提前偿还股票交易:若借款人正常还款时间超过六个月,且能够提前偿还公积金股票交易,则在股票交易本息清偿后,借款人与中心之间的贷款合同终止。

  6.逾期罚息:对于未能按照中国人民银行的规定按期归还股票交易的借款人,本中心和受托银行将收取罚息。本中心有权对连续三个月逾期且累计六个月的借款人提起法律诉讼,并将不良记录记录在个人信用信息系统中。

  7.信息服务:借款人可以与中心签署《个人短信服务申请单》,中心定期将公积金的存取款、公积金股票交易的还款、逾期情况等信息发送到借款人的手机上。

  应提供股票交易要求!

  1、申请人及共同申请人身份证一式两份(A4纸双面复印件,下同)。

  2.户口簿正本和副本各一份。主页、借款人页面和共同申请人页面(包括配偶)。

  3.结婚证正本和副本各一份(结婚时提供)。

  4.住房公积金联名卡。

  5.商品房买卖合同正本一份。(没有房屋预告登记证明的,应当提供商品房买卖合同正本两份)。

  6.新建筑数量审批表一份。

  7.房屋预告登记证正本和副本各一份。(如无房屋预告登记证明,需提供预购商品房预告登记和商品房抵押预告登记申请书原件一份,以及开发公司提供的授权委托书原件一份)。

  8.房地产销售统一发票正本和副本各一份。

  沈阳现行公积金优惠政策。

  同一家庭的夫妻双方及其具有完全民事行为能力的子女可以同时申请两套住房公积金进行股票交易。

  第一次申请股票交易或股票交易已经付清,第二次申请股票交易视为第一套。

  单方住房公积金最高股票交易限额调整为50万元;双方调整为70万元;三方将其调整为90万元。

  主借款人可以与父母或子女交换住房公积金进行股票交易,住房公积金互助账户的可用余额可以用于偿还股票交易的住房公积金。

  大中专毕业生在沈阳购买商品房未满5年的,给予住房公积金股票交易支持。最高股票交易限额为一方60万元,双方80万元。

  大学毕业生购买商品房时,可以提取本人、配偶、父母以及法律允许的第三方账户中的住房公积金支付首付款。

  对于购买商品房的大学毕业生,可以在省内不同地方开展互助贷款和公积金还款业务。如果住房公积金已经存了6个月,他们可以用公积金申请股票交易。

  允许带薪员工使用公积金股票购买自住公寓。

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